公积金贷款30万20年每月还多少(公积金怎么抵扣月供)

想了解下公积金贷款是贷款周期长点好还是短点好,换句话来说公积金贷款30万20年每月还多少?公积金贷款40万30年月供多少?怎么选择?现在哪一个压力会稍微小点?下面,宜信理财小编为您解答相关问题。

一、公积金贷款30万20年每月还多少

公积金贷款30万20年每月的还款金额与用户的还款方式、贷款利率等有关。目前公积金贷款20年的利率为3.25%,具体如下:


1、等额本金:每个月还款金额递减,第一个月还款2062.5元,最后一个月还款1253.39元。计算公式为:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。


2、等额本息:每月需还约1701.59元。计算公式为:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。


公积金贷款30万20年每月还多少(公积金怎么抵扣月供)

二、公积金贷款40万30年月供多少?

公积金贷款40万30年月供金额与用户还款方式、贷款利率等有关,不能一概而论,以央行公积金贷款的基准利率(五年以上3.25%)进行计算:

若用户是采用等额本息的方式进行还款,那么每个月需要还款1740.83元

若用户是采用等额本金的方式进行还款,那么第一个月需要还款2194.44元,最后一个月需要还款1114.12元,逐月递减。

其实公积金贷款30万20年每月还多少和公积金贷款40万30年月供多少算下来每月其实还款额都差不多,所以就看您如何选择了。

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